胡润研究院20日发布《2020胡润全球房地产富豪榜》显示，尽管财富缩水11%，62岁的许家印仍以2310亿元成为全球地产首富。这是胡润研究院连续第二年正式发布“全球房地产富豪榜”。
胡润研究院指出，上榜企业家主要财富来源于房地产领域，上榜门槛为十亿美金。全球共找到256位十亿美金地产企业家，比去年增加17位。中国以54%的占比领先全球，其次是美国13%和英国7%。前十名中8位来自中国，前三名都是中国的，62岁的许家印以2310亿元再次成为全球地产首富。粤港澳大湾区共70位十亿美金地产企业家，占全球近三成。香港是全球十亿美金地产企业家之都，有26位上榜；其次是广州18位和深圳17位。
《2020胡润全球房地产富豪榜》显示，前十名依次为许家印（2310亿元人民币，下同）、李嘉诚（2000亿）、杨惠妍家族（1890亿）、李兆基（1890亿）、刘銮雄家族（1190亿）、唐纳德·布伦（1190亿）、郑家纯家族（1190亿）、休·格罗夫纳（1190亿）、王健林家族（1190亿）、姚振华（1120亿），其中许家印、李嘉诚财富分别缩水11%和3%，杨惠妍家族、姚振华财富分别增加17%和14%。对比2019年，姚振华为今年（2020年）新进前十名。
《2020胡润全球房地产富豪榜》前十名 图片来源：胡润研究院
胡润研究院介绍，恒大去年全口径销售额超过6000亿元，销售面积达5800万平方米。近日，在疫情影响下，恒大创新营销方式，“网上购房”三天客户认购房屋4.7万多套，总价值580亿元。恒大以2210亿价值位列胡润中国500强第20位。
美国欧文公司87岁的唐纳德·布伦以1,190亿人民币的财富并列第五。他是除华人以外全球最富有的地产企业家。布伦将欧文公司发展成为一个价值数十亿美元的房地产帝国，并拥有9.3万英亩土地的大农场。欧文公司在加州各地拥有住宅、写字楼和零售地产。
来自英国的29岁的休·格罗夫纳以1190亿人民币的财富并列第五，他是榜单上最年轻的地产企业家。格罗夫纳家族在伦敦两个豪华高端区域梅菲尔和贝尔格拉维亚拥有面积约300英亩的土地。此外，牛津、柴郡等全球60个城市都遍布格罗夫纳家族的房地产业。其他4位80后房地产富豪分别为37岁的新鸿基郭基辉、39岁的杨惠妍、39岁多弗胡兴荣和WeWork的Adam Neumann（40岁）。
80后房地产富豪 图片来源：胡润研究院
胡润研究院指出，中国以139位十亿美金地产企业家位居全球首位，美国以34位排名第二，英国以17位排名第三。从财富来看，中国也占主导地位，占全球地产企业家总财富的60%。以城市来看，香港以26位排名第一。纽约是唯一一个进入前五名的非中国城市。
房地产富豪居住地 图片来源：胡润研究院
胡润研究院表示，融创销售业绩增长，57岁的孙宏斌财富比去年增加390亿人民币，达到880亿，是今年上榜地产企业家中财富增加最多的一位，排名上升了13位，排在第13位。印度68岁的Niranjan Hiranandani是榜单上财富涨幅最大的，增长至去年的3.5倍，达到270亿人民币。印度最大房地产商DLF的Rajiv Singh财富翻了一番，达到360亿人民币。奥地利Signa 42岁的Rene Benko是新人中排名最高的，财富350亿人民币。作为一名当地政府雇员和幼儿园教师的儿子，Benko在1999年辍学创办了今天的Signa。
此外，胡润研究院还梳理了疫情中捐赠的房地产企业，恒大以11亿的捐赠金额位列第一。29家中国房地产企业为抗击新冠肺炎疫情合计捐赠21亿元，其中捐赠过亿的还有碧桂园、卓尔、世纪金源和融创。
疫情中捐赠的房地产企业前五 图片来源：胡润研究院
值得注意的是，胡润研究院指出，中国139位上榜房地产企业家中，28位是全国人大代表或全国政协委员。其中7位是十三届全国人大代表，分别为：史贵禄、林腾蛟、杨铿、阎志、陈锦石、林龙安和李晓林；21位是十三届全国政协委员，分别为：许家印、李泽钜（李嘉诚儿子）、李家杰（李兆基儿子）、杨国强（杨惠妍父亲）、许荣茂、郭炳联、纪海鹏、欧宗荣、陈红天、朱鼎健、张力、林定强、潘苏通、涂辉龙、张松桥、刘志强、翟美卿、许健康、龚俊龙、罗玉平和张桂平。
胡润研究院表示，上榜地产企业家中，32人登上去年胡润中国慈善榜，合计捐赠近70亿元。房地产、金融投资、制造业和文化娱乐是中国慈善家的主要财富来源。
胡润研究院还指出，房地产行业套现企业家最多，全国30位套现最多的企业家中近四成来自地产行业。此外，SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇是微博粉丝最多的中国地产企业家，分别拥有超过2000万和1000万的微博粉丝；融创的孙宏斌、今典的张宝全、王秋杨夫妇，微博粉丝数都在50万上下。王健林的儿子王思聪拥有超过4200万的微博粉丝。