北京公布首批老旧小区综合整治项目名单

　　北京市住房和城乡建设委员会近日公布2020年首批老旧小区综合整治项目名单，共涉及153个老旧小区、998栋楼。已纳入名单中的老旧小区，按照“条件成熟一批、实施一批”的原则，条件成熟即可开工。

　　北京市住房和城乡建设委员会要求，各区要严格落实《2020年老旧小区综合整治工作方案》要求，做好前期准备工作，抓好实施过程管理，建立长效管理机制。2020年第一批确认项目和2018年、2019年已确认尚未进场施工项目，要确保在改造工程进场前完成业委会或物管会的组建工作，完善物业管理制度；其他已确认在施或完工项目，要抓紧推进业委会或物管会组建工作。

　　据了解，今年老旧小区综合整治的主要内容，仍将围绕“六治七补三规范”（治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线，补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力，规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用），采用“菜单式”改造模式。其中，基础类是必须改造内容，以政府投入为主，比如对楼栋进行抗震加固和节能改造等；自选类是在已实施基础类改造的前提下，根据业主意愿确定的改造内容，比如增设电梯等，采用居民付费、社会投资的方式实施。但不管哪一类，实施主体都要结合居民诉求开展规划设计，设计方案应当经责任规划师审查，并在小区内公示。

摘自　《中国建设报》　2020.06.24　敬羽