我们都知道现在房价很高，买一套很不容易，但是，有一名大学生竟然将550万房子卖320万元！引起了不少人关注！这究竟是怎么回事呢？了解到，原来这名大学生缺零花钱，因此，就将价值550万元房产贱卖！
无论是买房还是卖房是一件大事，而且，在买卖之前要了解清楚市场行情。现在有一则大学生将“550万房子卖320万元”的新闻，令大家惊呆！将价值550万房子，低价卖出去。有些网友还为家里不缺钱，却没想到是因为没钱花，将房子出售。
苏州一名刚成年的在校大学生，把市价550万的房子，以350万给卖了！是真不差钱吗？显然不是，因为这一卖，家长坐不住了！立马要求撤销合同。
还在上大学，怎么能单独卖房？
1998年出生的小郑，是苏州某学院一名在校大学生，父母自小对他爱护有加。2015年7月，父母斥资300万元购买了一套近两百平米的精装修房屋，名字只写了小郑一人，卖房时，小郑谎称自己26岁。
为什么要贱卖房产？
由于平时父母给的零花钱少，小郑动起了卖房的念头。2016年5月，沈某经朋友介绍了解小郑想要出售房屋。看房时，小郑谎称母亲患病急需卖房，且告诉沈某自己的实际年龄为26岁。在商议房屋价格时，小郑主动出价350万元，并称可以再便宜一些。
2016年6月，沈某再次携家人约小郑看房，双方最终确定以320万元的价格成交，并签订了《房屋买卖合同》，当天沈某支付小郑定金5万元。
不懂市场行情，房子贱卖200多万
事实上，小郑的这套房子目前价值已高达550万元，他自己也马上后悔了。父子俩商量后不愿继续履行合同，于是沈某诉至法院。
小郑表示自己刚成年，行为极其草率，请求法院判令撤销合同。其父亲表示，“儿子从小思想单纯，在没有告知父母、不知道实际房价，也未做任何市场调查及准备工作的情况下签了合同，属于显失公平的合同。”
法院认为，首先，立法并未对于显失公平进行数值意义上的差价界定。承办法官指出，《合同法司法解释（二）》中规定的“达不到市场交易价70%”的标准，仅适用于债权人撤销之诉，并不适用于本案中当事人一方撤销合同之诉。
其次，双方协议成交价为320万元，为评估市场价的68.71%，但上述价格为小郑主动出价的情况下，双方议价形成，在双方磋商的过程中，沈某没有欺诈、胁迫等行为，而与之相反，小郑却故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。
“因此，在缔约过程中，沈某并无恶意缔约的故意；同时其自愿提出以评估价465万元购买房屋。”承办法官表示，为保护交易安全、尊重契约精神，本着维护社会诚信原则考虑，法院对于小郑提出的，以显失公平为由撤销房屋买卖合同的意见不予采信，判决双方签订的合同合法有效，小郑应协助沈某将不动产过户，同时沈某支付小郑购房余款460万元。判决后，双方当事人均服判息诉。
