去年以来，全国多个城市为进一步打击炒房的现象，均出台了相应的限购政策，珠海同样也不例外。近段时间，珠海楼市限购政策要放开的传闻广为流传，这是真的吗？2019年珠海购房政策都有哪些？外地人在珠海购房限购吗？
珠海楼市购房政策要放开的传闻已经谣传了很久，从西区人才购房政策的变化，到五一期间的风声，都在预示珠海购房政策似乎要迎来大调整。对此，致电珠海市住建局房产科进行咨询，获得肯定答复。工作人员表示，此事属实，珠海大桥西东各允许港澳客购买一套商品房，总共两套。但该工作人员强调：仅限一手住宅。
根据之前的政策，非本市户籍（非人才）限购1套新房，需5年社保或个税证明。非本市户籍（人才）限购1套新房，珠海市人才证明+1月/3月/1年社保证明（根据人才类型而定）而放开限购后，非本市户籍（非人才）限购1套新房，西区、高新区不需要社保，香洲区（不含洪湾一体化区域）需要3年社保，横琴需要5年社保。非本市户籍（人才）限购1套新房，高端人才、外籍人才无社保要求可全市购买。重点发展企业或招商引资项目自认人才，珠海大桥以西、高新区无需社保，横琴新区和香洲区则只需1年社保。港澳居民限购1套新房，全市无社保要求。
外地人在珠海买房条件是什么？
首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：
1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。
目前，从各方消息来看，珠海楼市限购政策确实是放宽了。但同时，小编要提醒大家的是，购房者应当在购房之前和开发商确定好相对应的楼市政策，以免出现新旧政策交替所产生的一些不必要纠纷。
