一直以来，关于楼市走势的讨论，都是社会各界所热议的话题，对于购房者而言，买房在一定程度上也算的上市一种投资了，买对房子无疑是非常重要的。那么，最新的楼市都有哪些重磅消息呢？注意了！这四类房子正在贬值。
买房是每个人的理想，更是很多年轻人追逐的梦想。现在打工在外的我们都想在自己的熟悉的城市有一个自己的家。现在房价已经跌落了，但是很多人还是买不起房，所以中国的楼市还处于一个有价无市的状态。
听到河北的燕郊来讲，离北京近，到北京的交通也方便，所以很多打工的人都向外在环京城市买房。燕郊就是一个非常好的地带，于是很多炒房客就盯住了这块蛋糕，会入手多套房产，等房价上涨再转手卖。而现在国家对于房价的调控力度越来越大，大部分的城市房价已经下降。
再加上一线城市二线城市的限购政策，更多的房子人们也没有资格去买，这样就给更多开发商和炒房客一个重要的打击。现如今燕郊的房价跌的幅度已经要达到一半了，多套房产的炒房客负担就大了。有些炒房客买房也是贷款买的，这样一来就赔了。
四类房子正在贬值
1、度假性质的房子。现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。
2、大户型楼盘。据数据分析今后50年内，小户型将成为最受欢迎的房子，今后新开发的楼盘小户型将会更多，选择70-90平方的房子也不错，基本能满足一家五口居住需求，总价成本比较低，所以居住和投资需要都可以满足，那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。
3、老旧的二手房。二手房相对来说配套比较齐全，如果将来房价在一定程度上有所缓解，那么最好不要购入二手房，特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房，这种比较破旧、居住环境也比较差，将来也会影响贷款、抵押等问题，以后想转手的可能性几乎不大，所以千万要考虑清楚。
4、商住性质的公寓。商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜，现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型，那么一般购买这种房子的是单身，如果考虑以后成家了，还是买商品房更好一些，以后孩子上学、上户口等问题相对有保障，保值度也会更高。
以上这些内容就是小编为大家整理的关于楼市最新的重磅消息，以及正在贬值的四类房子，希望能帮到大家。从目前全国各地坚持“房住不炒”的楼市调控基调来看，未来很长一段时间里，我国的房价都会处在平稳带跌的趋势。
