中国的房价确实让不少人操碎了心，去年经历一场最严厉的楼市调控政策，一直高涨不跌的房价得到明显的降温，不少刚需者都处于观望状态，都想等到最佳时间再出手购买。然而，近日一份5月份的70城房价出炉，那么目前的房价如何呢？一起来看看。
从数据上看，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落。从新房看，70个大中城市有68个环比上涨；二手房方面，70个大中城市59个环比上涨。整体而言，70个大中城市房价比较平稳，涨势并不凶猛，呈现出比较温和的特点。
根据国家统计局初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。
而35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。具体到城市来说，70个大中城市中，呼和浩特、大理、贵阳3城无论新房还是二手房，同比涨幅都相对较大，在两成左右。三线城市新房价格虽然有所上涨，但因“一城一策、因城施策、城市政府主体责任”的长效调控机制在，也不必过于担心。
根据以上对5月份的70城房价出炉数据来看，目前中国的房价的涨幅不大，在5月份大部分城市的楼市状态也比较温和，不过大家还是比较担心，毕竟房价不是一成不变的，那么中国房产市场未来趋势怎样呢？
房地产市场“四平八稳”有基础
国家统计局新闻发言人付凌晖日前表示，今年以来房地产投资保持了基本稳定，1-5月份房地产投资同比增长11.2%，比1-4月份回落0.7个百分点。稳定的房地产市场投资为稳房价提供了扎实基础。除此之外，各地持续坚持“房住不炒”定位，在稳地价、稳房价、稳预期方面丝毫没有放松迹象，因此稳定的势头具有可持续性。
一城一策深入人心长效调控已成共识
5月份，各地继续落实好“一城一策”、“因城施策”、城市政府主体责任的长效调控机制。在这种长效机制下，炒房客逐渐退场，市场各方趋于理性。
