买房，无论目的是居住还是投资，都希望房子升值。那么，未来老房子升值吗？有人称三种房子正在升值，但不包括老房子。那么，未来老房子不升值的话，买了就亏了。大家认为，应该买什么房子，才有可能升值？
不管是普通购房者还是炒房客，对于具有升值潜力或者说正在升值的房子都比较心动，炒房客自然是需要房子升值，普通购房者不要求升值起码也要求保值，买到具有升值潜力的房子可以说相当划算，可以说是赚到了。那么，现在正在升值的房子有哪些呢？
一、郊区地铁附近的房子。市区虽然交通便利，但房价过高，一般人买不起，而且市区的房子也被炒房客等人抢得差不多了，买房大军开始瞄向郊区的房子，然而，即使住在郊区，民众也还是需要到市区工作的，这就要要求交通环境较为便利，郊区地铁附近的房子则是一个绝佳的选择，出行方便，坐地铁到郊区也花不了太多时间。
二、新开发区的房子。开发商也不是傻子，选择一片区域进行开发是必定经过深思熟虑，主要是看上该区域的发展潜力。然而新开发区多半较为荒凉，开发商又通常在还没建设好的情况下就开始售卖房屋，选择新开发区的房屋需要极大的勇气，光是新开发区的一片荒凉就容易吓跑人，但既然作为开发区，之后的配套设施也会随之跟上，具有较大的升值潜力，选择新开发区对地域选择的眼光要求较高。
三、城市周边品牌房。中国已经形成不少知名的房地产品牌，如：万科、碧桂园。这类大品牌开发出的房子很少有贬值的情况，反而具有较大的升值空间，出现这一情况，不仅是因为品牌效应，还和该品牌企业具有超脱众人的洞察力有关，他们总能最先把握城市发展方向，购房者如果迷茫，跟着品牌商走也不失为一个好选择。
以上三种房子是正在升值的，但小编要提醒大家，老房子未来升值空间不大，甚至可能跌价。如果你买了老房子，有两个缺点，第一是难出售，第二是转手或者会亏。所以，为了自己的人身安全，为了投资收益着想，不应该考虑买老房子，买以上三种房子更合适。
