虽然二手房价格有所降温，但是依然不如新房火热，那么卖不动的二手房背后有哪些原因呢？为何购房者宁愿花高价买新房都不愿意购买二手房，我们一起来探究一下其中的缘由。
在中国人的观念里，二手的永远不如新的好，买房亦是如此，虽然二手房价格便宜，但毕竟是别人住过的，如果说花几十万买个别人住过的旧房子，心理总是不好受，还不如花多点钱，买一个新的，这样还感觉钱花得值。
现如今，在很多城市存在这样的情况，二手房卖不出去，但是又有大量新房正在建设，而这些新建的房子价格却在不断上涨，基本上开盘就会售光，是什么原因造成了这样的现象呢？
现如今建筑理念和建筑材料都在不断更新，越来越好，比如全新的小区环境、绿化面积大、小区安全保障、智能化社区、更合理的户型设计、健身娱乐设施等，加上开发商的品牌、物业和全新的建筑理念，给购房者带来不一样的体验，因此新房越来越受欢迎。
而二手房中很多小区建筑年限太长，有的还是楼梯房没有电梯，没有小区环境，各种社会车辆乱停乱放，绿化面积低，有的小区户型差，中间户不通透等。同时，如今国民收入水平提高，买房的观念不一样了，买东西就要买好的，因此“老破小”的旧房越来越不受大家欢迎。
