据最新消息，多个部门正在研究制定《农村宅基地使用条例》。目前，农村地区的朋友十分关注：4类宅基地是不是将收回？明年宅基地最值钱是不是真的？
近日，农业农村部陆续在其官网上，对一批十三届全国人大二次会议上人大代表提出的建议进行答复。宅基地等其他农村改革的关键领域，目前全国共有超过15万个村完成产权制度改革，确认集体经济组织成员3亿多人。同时，正在加快推进宅基地有偿使用制度、自愿有偿退出机制的改革。截至2018年底，试点地区共腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩，办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。
今年4月，中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》提出，探索对增量宅基地实行集约有奖、对存量宅基地实行退出有偿；允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。
据了解，符合以下条件宅基地将会被收回：1、一户多宅的宅基地。根据规定，农村宅基地要符合一户一宅的政策。2、宅基地危房，如果还无人修缮，国家将予以拆除，如果在拆除后两年还无人问津，那么将会被村集体回收。3、城里人非法购买的宅基地。4、没有继承者的宅基地。
总之，土地确权之后，基本每户只有一块宅基地。而那些闲置等宅基地回收后将有望用于商业用途，届时农民朋友有可能获得更多经济性收益。从这个角度来看，宅基地会越来越值钱。
