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2019重庆房价要涨疯了 重庆下半年房价走势如何?

时间:2019年08月03日 15:45:02    来源:股城网    浏览次数:46    评论() 字号:TT

  今年以来,全国各大城市的房价走势备受关注。然而近日有消息称2019重庆房价要涨疯了,这是真的吗?重庆下半年房价走势分析是怎样的?从目前的局势来看,房价持续上涨还有可能发生吗?

重庆房价
重庆房价

  据了解,重庆目前的房价还是比较稳定的。所以房价疯涨是不可能的,现在国家出台了这么多房价调控政策,今后房价都是以维稳为主,所以短期内房价不会出现大起大落的现象。

  重庆自执行房产税以来,房价相对一直处于平稳增长态势。2019年,重庆市房产税起征点为17630元/㎡。目前北京、上海、深圳、杭州等城市已经开始下调首套和二套房贷款利率,房价走势短期看金融,2019年下调贷款利率的这些城市房价肯定会有所回升。

  房价走势长期看人口,虽然重庆市主城区的人口一直在增长,但是其他下辖区县的人口确在流失。

  因此,2019年,如果重庆市各国有银行、商业银行以及外资银行不下调房贷利率的前提下,重庆市房价不会出现过快增长,基本维持在目前房价的基本面。

  目前重庆市各大银行还没有出现下调利率的公告,而重庆市房产税每年都在严格执行,这一点有效的打击了炒房投资客,加上其他下辖区县的人口流失,以目前的数据判断,2019年重庆市不会出现房价大幅涨幅。

  但不排除重庆市紧跟其他城市下调贷款利率的可能性,如果出现,那么必将出现短期内的成交量上升,这是必然结果,同样买一套房利率降低,自然出手的人多。

  因此,2019年重庆市房价的走势,当下判断不会出现大幅增长。如果重庆市贷款利率下调,那么成交量将上升,同时不排除房价上涨的可能。

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