今年以来，全国各大城市的房价走势备受关注。然而近日有消息称2019重庆房价要涨疯了，这是真的吗？重庆下半年房价走势分析是怎样的？从目前的局势来看，房价持续上涨还有可能发生吗？
据了解，重庆目前的房价还是比较稳定的。所以房价疯涨是不可能的，现在国家出台了这么多房价调控政策，今后房价都是以维稳为主，所以短期内房价不会出现大起大落的现象。
重庆自执行房产税以来，房价相对一直处于平稳增长态势。2019年，重庆市房产税起征点为17630元/㎡。目前北京、上海、深圳、杭州等城市已经开始下调首套和二套房贷款利率，房价走势短期看金融，2019年下调贷款利率的这些城市房价肯定会有所回升。
房价走势长期看人口，虽然重庆市主城区的人口一直在增长，但是其他下辖区县的人口确在流失。
因此，2019年，如果重庆市各国有银行、商业银行以及外资银行不下调房贷利率的前提下，重庆市房价不会出现过快增长，基本维持在目前房价的基本面。
目前重庆市各大银行还没有出现下调利率的公告，而重庆市房产税每年都在严格执行，这一点有效的打击了炒房投资客，加上其他下辖区县的人口流失，以目前的数据判断，2019年重庆市不会出现房价大幅涨幅。
但不排除重庆市紧跟其他城市下调贷款利率的可能性，如果出现，那么必将出现短期内的成交量上升，这是必然结果，同样买一套房利率降低，自然出手的人多。
因此，2019年重庆市房价的走势，当下判断不会出现大幅增长。如果重庆市贷款利率下调，那么成交量将上升，同时不排除房价上涨的可能。
